Отправлено: 15.06.12 09:58. Заголовок: мой участок и будущий дом (продолжение)
Я долго искала ЭТО место под солнцем. Это и не Москва, ровненько 6,5 км от МКАД, но и в то же время метро в 4 км, сделали шикарную развязку, 20 минут на машине до дома, "Утконос" продукты возит без вопросов, найти легко, и в 5 метрах лес............... Если сильно летом захочется, то карьеры с чистой водой в 1 км.............. Красота! http://www.tck-mozaiki.ru/info.htm это наши соседи ТК МОЗАИКИ http://tck-mozaiki.ru/(поворот с Новорязанки, после к ним поворот налево, а к нам - направо, см. фотографии на их сайте) Леруа открыли на Новорязаской развязке, маршрутки туда идут от метро Котельники.
Отправлено: 01.10.16 17:19. Заголовок: Жители городского ок..
цитата:
Жители городского округа Котельники обеспокоены тем, что заброшенные много десятилетий назад железнодорожные пути решили ввести в эксплуатацию. При этом дорога проходит через поселение, и ее работа будет негативно влиять на качество жизни людей. Владельцев домов и местных жителей товарищества «Горняк» в Котельниках поставили перед фактом: Люберецкий горнообогатительный комбинат спустя десятки лет решил возобновить работу железной дороги. Местные жители обеспокоены тем, что дома находятся слишком близко к дороге, и из-за движения поездов будет повышенный уровень шума, и даже возможно разрушение строений. А владельцев некоторых домов и вовсе оповестили о том, что их дома будут сносить. – Как же так, – негодуют жители, – нам сказали, что дом находится на недопустимом расстоянии от путей и его необходимо снести. В 1995 году мы, как полагается, оформили землю в собственность, и никаких обременений земли прописано не было. Пути не функционировали почти 80 лет! Сейчас проводятся работы по восстановлению работы железнодорожных путей, но жителям не рассказали о том, что будут перевозить в локомотивах, безопасные ли грузы или нет, как часто будут курсировать поезда. Федеральная служба по надзору в сфере транспорта запретила использовать пути, однако, по словам жителей, техника ежедневно курсирует. Разбираться в ситуации будет суд. Источник: Домовой совет http://domsovet.tv/articles/v-kotelnikakh-reshili-ispolzovat-neprigodnye-dlya-ekspluatacii-zheleznodorozhnye-puti/
Сегодня замечательная погода выдалась, приехала на участок, трудимся, вдруг слышу паровозный гудок, и стук колес, долгий такой стук, как у длиннющего грузового поезда................ Первый раз такое услышала за все годы, что провела на даче. http://www.m24.ru/videos/60034 https://www.youtube.com/watch?v=xMubZKEiEV0 "Горняк" расположен ближе к Москве и чуть севернее нас. А от моего участка эта дорога проходит метрах в 440 в лесу
Покрыли вагончик новой оцинковкой, эту, надеюсь, снег не продавит и у меня прекратится вечный весенний потоп от старой избавляться не стала, если что-то протечет, то на старую, а она хорошо отводит воду в теплое время года, хотя и продавлена корытом посередке на месте "корыта" перекрыли двойным нахлестом + подложили чурбачки сантиметровые
Отправлено: 01.10.16 20:41. Заголовок: На стенах туча божьи..
На стенах туча божьих коровок. ТУЧА. Что им там надо? Открыла дверь в дом, туда налетели. Села в машину, домой ехать, парочку в окно пришлось изгонять.
Отправлено: 02.10.16 23:46. Заголовок: Проектирование легко..
цитата:
Проектирование легкорельсового метро в Подмосковье:- Восточная линия: Константиново – Лыткарино – Котельники – Люберцы – Москва – Железнодорожный – Балашиха;
Во как, оказывается! Стало быть по "Горняку" пройдется как раз
цитата:
Строительство легкого метро в Подмосковье начнется в 2019 году
Правительство Московской области презентовало инвесторам концепцию строительства легкорельсового транспорта
Правительство Московской области после полутора лет работы над концепцией строительства легкорельсового транспорта (ЛРТ) представило ее инвесторам, об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на губернатора региона Андрея Воробьева.
«Наша задача — до конца года закончить все мероприятия, связанные с утверждением концепции, и приступить к конкурсному проектированию», — сказал он на презентации проекта ЛРТ.
В свою очередь, председатель совета директоров компании «СЕТЕК МО», выступавшей консультантом при разработке концепции ЛРТ, Артур Маркарян сообщил, что строительство первого пускового комплекса системы легкорельсового транспорта в Московской области пройдет в несколько этапов, на первом из которых «легкое» метро свяжет микрорайон Кузнечики в Подольске с аэропортом Домодедово.
«Первым этапом будет строительство путей между Подольском и Домодедово, примерно 36 км. В качестве объемов работ первой очереди предполагается строительство депо. Депо будет строиться в районе аэропорта Домодедово», — цитирует Марканяна «Интерфакс».
Он добавил, что на втором этапе строительства первого пускового комплекса будет построена линия протяженностью 33 км, связывающая Домодедово и Раменское. Третий этап — соединение линии с аэропортом Жуковский, протяженность ее составит 5,4 км.
Как сообщал Gudok.ru, в середине июня губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что объявлен конкурс на проектирование первой линии легкорельсового транспорта — Подольск — Домодедово — Раменское протяженностью 74,5 км.
Губернатор также отметил, что проект ЛРТ достаточно дорогостоящий. Один километр обойдется в сумму порядка 1,5 млрд руб. «Свой интерес к участию в проекте подтвердили ВТБ Капитал, Сбербанк, Siemens, Евразийский банк развития, Российский фонд прямых инвестиций, ЦППК, Alstom. Думаю, что дальше интерес инвесторов будет только расти», — сообщил Андрей Воробьев.
Проект ЛРТ предполагает строительство вокруг Москвы кольцевой трассы скоростного трамвая. Общая протяженность линии составит 246 км, 54 из которых пройдут по территории Москвы. Для удобства кольцо разбили на четыре хордовых линии: южную (Подольск — Домодедово — Раменское), восточную (Константиново — Лыткарино — Котельники — Люберцы — Москва — Железнодорожный — Балашиха), северную (Мытищи — Королев — Юбилейный — Ивантеевка — Фрязино — Щелково — Пушкино) и западную (Долгопрудный — Химки — Куркино — Путилково — Красногорск — Одинцово — Подольск).
Согласно проекту, на линии будет курсировать подвижной состав, представляющий собой два вагона, рассчитанных на перевозку 500 пассажиров. Максимальная скорость, которую сможет развивать ЛРТ, — 100 км/ч.
Отправлено: 20.10.16 21:42. Заголовок: До 1 января 2017 год..
цитата:
До 1 января 2017 года надо уведомить налоговые органы о своих квартирах, дачах и банях, за которые не приходят налоговые уведомления. Транспортные средства тоже попадают под эту норму. Если в 2017 году налоговики обнаружат "объекты-невидимки", за которые по нескольку лет не платятся налоги, то инспекторы взыщут долги сразу за три последних года. Плюс выпишут штраф - 20% от неоплаченной суммы, рассказали "РГ" в Федеральной налоговой службе. Сколько составит налог? Например, хозяевам, имеющим коттедж в Подмосковье площадью 331,2 кв. метра и не платившим налоги три года, при проверке начислят налог за 2013 год - 31 852,54 рубля, за 2014-й - 31 852,54, а за 2015-й - 35 454,16 рубля. И штраф 20% от неуплаченной налоговой суммы, то есть 19 831,84 рубля. В целом, если про коттедж не заявить до 1 января 2017 года, придется заплатить 118 991,08 рубля. Если же заявка будет оформлена - налоги простят за три года и можно будет начать платить "с чистого листа", как полагается, ежегодно.
Есть еще и другая проблема - незарегистрированная недвижимость физлиц. И сейчас муниципальные власти, бюджеты которых формируются от уплаты местных налогов на объекты недвижимости, приступили к поиску незарегистрированных домов, бань, веранд от 50 квадратных метров.
Программу льготной ипотеки продлевать не будут За два месяца с начала работы только в Московской области нашли несколько сотен неоформленных капстроений. Многие относятся к элитному жилью. "Только на прошлой неделе в ходе рейда беседовали с хозяевами такого "дворца" в Истринском районе. На частной территории расположились банный комплекс, бассейн, гараж и теннисный корт", - рассказывает гендиректор Московского областного БТИ Владислав Мурашов. По его словам, контролеры видят десятки примеров, когда в одном и том же районе у одних владельцев с документами все в порядке, они честно платят налоги, а другие собственники уклоняются от своего гражданского долга. Возникают резонные вопросы: как получается, что за деревянный садовый домик, доставшийся по наследству, одни люди платят налоги, а совсем рядом их соседи из фешенебельных коттеджных поселков просто не регистрируют имущество и уходят от налогов из года в год?
Однако безответственность заканчивается. Затянувшим с оформлением недвижимости более чем на полгода, то есть с июля 2017 года, грозят не только штрафы, но и снос неузаконенного имущества, если суд признает объект самовольной постройкой.
Как рассказали "РГ" в Московском областном БТИ, механизм выявления незарегистрированных построек следующий. Данные аэрофотосъемки территории сопоставляют с информацией государственного кадастра недвижимости, ЕГРП и архивами БТИ. На карте отмечают строения площадью более 50 кв. метров, права на которые не зарегистрированы или они вовсе не стоят на учете. Затем владельцы земельных участков, на которых расположены такие объекты, получают информационные письма от налоговиков с указанием на необходимость оформления объектов недвижимости.
В свое оправдание многие участники проверок, у которых уже найдены такие постройки, поясняют, что просто не знакомы с процедурами регистрации - не знают, какие документы необходимо подготовить, куда обратиться, не владеют информацией по изменениям в законодательстве, которые могут повлечь за собой утрату собственности. Аргументы эти, когда дело идет об уплате налогов, в расчет, естественно, не берутся.
Затянувшим с оформлением недвижимости более чем на полгода грозят штрафы и снос объектов Тем временем минфин предложил взимать налог на имущество с домов, которые построены на частных земельных участках, отражены в кадастре, но не оформлены в собственность физлиц. Об этом говорится в проекте "Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы". Цель - вовлечение в налоговый оборот объектов капстроительства, поставленных владельцами земельных участков на кадастровый учет, но права на которые не зарегистрированы.
До сих пор налог на имущество за строение начисляется, если владелец оформил права собственности, поэтому многие граждане хитрят - не оформляют собственность на здания, которые расположены на принадлежащих им земельных участках.
Что необходимо знать собственнику недвижимости об оценке его имущества Чтобы оформить дом, баню или иную постройку, нужно пройти две процедуры. На первом этапе потребуется заполнить утвержденную минэкономразвития стандартную декларацию о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет и подготовить технический план, который делают кадастровые инженеры. Эти документы нужно подать в Кадастровую палату через любой многофункциональный центр (МФЦ). Спустя 10 рабочих дней ведомство выдаст владельцу кадастровый паспорт.
Вторая процедура - регистрация права собственности на объект недвижимости. Здесь от потребуется заполнить еще одну декларацию по форме, утвержденной минэкономразвития, оплатить госпошлину 350 рублей и, приложив заявление, подать документы в Росреестр. Пройдя эти два этапа, гражданин получит документ о праве собственности на объект с параметрами, необходимыми для уплаты всех налогов.
Отправлено: 14.12.16 00:10. Заголовок: Что интересно, я сде..
Что интересно, я сделала наоборот, т. е. сначала поставила на учет в ЕГРП, а потом попыталась поставить на кадастр. С кадастром меня послали далеко и надолго, сказав, что нужен "технический план". То, что у меня есть (топографическая съемка) не годится им, хотя что тут обмер участка, с привязкой дома и прочего к местности, что там, только название поменять. Вот за это название еще 16 тыщ надо. По секрету мне в БТИ посоветовали обратиться к Иноземцеву, вроде как дешевле должно быть, т. к. он и делал мне эту самую топографию. И что он мне сказал! Сидеть на ровно, потому что, когда сдаете в МФЦ на ЕГРП присваивается кадастровый номер - условный. Но через некоторое время они сдают документацию в кадастровую палату и номер присваивается автоматом уже постоянный. О, как!
Отправлено: 15.05.17 15:45. Заголовок: зашла сегодня в наш ..
зашла сегодня в наш "ПЕРЕКРЕСТОК", изумительно. Пока народа там очень мало, магазин новый, ассортимент шикарный, удивительно, но все свежее. СКИДКА по социальным картам 10% !!!!!!! Да, и цветы с рассадой тоже уже продают при въезде Короче, кто ездит по Новорязанке, заходите, не пожалеете
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 35
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
Отправлено: 15.06.12 09:58. Заголовок: мой участок и будущий дом (продолжение)
ровно, потому что, когда сдаете в МФЦ на ЕГРП присваивается кадастровый номер - условный. Но через некоторое время они сдают документацию в кадастровую палату и номер присваивается автоматом уже постоянный. О, как! 
- участник сейчас на форуме